Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.45 m²

Thumeries (59239)

690 € CC* * Charges comprises Référence 1

A propos de ce bien

SDAMO vous propose ce très bel appartement type 2, très lumineux, situé au 1^er étage d’une petite résidence rénovée et sécurisée (portail automatique), avec une place de stationnement privé, à proximité immédiate des commerces et transports.

Possibilité de stationner très aisément.

L’appartement neuf est composé d’une entrée, d’une pièce de vie de plus de 21 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, meubles haut et bas), de WC séparés, et d’une belle chambre de plus de 13m² avec sa salle d’eau privative (meuble vasque, chauffage sèche-serviettes, et douche carrelée).Il dispose également d’une cave et d’une belle terrasse exposée sud.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique programmable et chauffe-eau électrique, parquet dans les pièces de vie (carrelage dans la salle de bain) et fibre.

Pour une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier Magalie MOLINERI au 0662465539. Aucune visite ne sera faite sans un dossier complet au préalable.

Classe énergie : D (236Kwh/m²/an)

GES: B (7KgCo²/m²/an)

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 750€ et 1040€

Numéro ADEME : 2559^E14022915S

Mandat N°64

Loyer : 650€ + 40€ de charges (provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 650€

Honoraires : 434€ dont 118€ pour l’état des lieux

Disponibilité : 22 août 2025

Caractéristiques de ce bien

Surface 39,45 m²
carrez 39,45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 434 €

Dont état des lieux 118 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €