Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

Wahagnies (59261)

270 000 € Référence 24

A propos de ce bien

Sur la commune de WAHAGNIES, véritable carrefour du Pévèle Carembault , à proximité immédiate de Phalempin, Thumeries, Carvin, Seclin, et à 24 Kms de Lille, 36 Kms d'Arras. Les gares les plus proches sont celles de Phalempin à 1,5 kms, Seclin à 8 kms et Libercourt à 3 Kms.SDAMO vous propose , en exclusivité, cette maison ancienne individuelle, d'environ 190m² habitables, bâti sur un beau terrain arboré de plus de 1500m².Le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, d'un vaste salon/séjour d'environ 52 m² en L, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une chaufferie/buanderie pratique.L'étage offre 5 chambres dont une d'environ 17 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer vos espaces de travail.

Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage traversant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très beau jardin de campagne doté d'arbres fruitiers!

Etant donné son potentiel, vous aurez toute latitude pour un aménagement différent, voire un agencement optimisé.

DU VOLUME ! DE LA TRANQUILLITE!

Contactez Magalie MOLINERI de SDAMO pour la découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 188 m²
terrain 1 563 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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