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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 80 m²

Camphin-en-Carembault (59133)
165 000 € Référence 10

A propos de ce bien

Situé au coeur de Camphin en Carembault (59133), à proximité immédiate de Phalempin (59133), des axes routiers et des commerces de centre ville.

SDAMO vous propose en exclusivité, un plateau brut à aménager d'environ 80m² en duplex , avec son entrée indépendante, dans une petite copropriété charmante de 4 appartements.

Il dispose de son jardin clôturé de 15 m² et de 2 places de parking privatives !!

Idéal pour:

Les Acquéreurs en résidence principale.(éligible au prêt à taux zéro,PTZ).Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération.

Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux.


Très faibles charges de copropriété !!! Résidence sécurisée avec un portail motorisé.

Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs.(Dommage-ouvrage et garantie décennale).

Réception du plateau brut prévue en mai 2026.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez SDAMO pour le découvrir !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • exposition Sud

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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