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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 73 m²

Annœullin (59112)
137 000 € Référence 13

A propos de ce bien

Situé au cœur d' Annoeullin, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville.

SDAMO vous propose en exclusivité, un plateau brut viabilisé( Eau, Electricité, Fibre, Evacuations eaux) à aménager d'environ 73 m², avec son entrée indépendante, au 1er étage, dans une petite copropriété charmante de 5 appartements.

Il dispose de sa terrasse de 9 m² et d'une place de parking sécurisée !! Les combles d'environ 20m² sont aménageables offrant la possibilité de créer 2 chambres..donc vous pouvez créer un T2 au minimum voire un T4.

Un devis pour l'aménagement peut être fourni par une entreprise.

Idéal pour:

Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, PTZ). Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération.

Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux.

Très faibles charges de copropriété !!!

Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-ouvrage)


Contactez SDAMO pour le découvrir !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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