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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 40 m²

Annœullin (59112)

98 300 € Référence 14

A propos de ce bien

Situé au cœur d' Annoeullin, à 5min de la gare de DON, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville.

SDAMO vous propose en exclusivité, un plateau brut viabilisé( Eau, Electricité, Fibre, Evacuations eaux) à aménager d'environ 40 m², avec son entrée indépendante, au 1er étage, dans une petite copropriété charmante de 7 appartements.

Un devis d'aménagement fourni par une entreprise est à votre disposition.

Il dispose de sa terrasse et d'une place de parking !! Possibilité de créer un T2 voire un T2 Bis (mezzanine).

Idéal pour:

Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, PTZ). Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération.

Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux.

Très faibles charges de copropriété !!!

Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-ouvrage)

Contactez SDAMO pour le découvrir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
construit en 1949
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 98 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° F

Nombre de lots 7

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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45 m²

Annœullin (59112)

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