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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Annœullin (59112)
177 300 € Référence 8

A propos de ce bien

ANNOEULLIN Réhabilitation de standing au cœur de la ville (59112).

En hyper centre, dans l’ancienne Trésorerie d’Annoeullin, SDAMO propose ce beau T2, lumineux, en rez-de-jardin, entièrement rénové, d'environ 45m² habitables.

Cet appartement, bénéficiant de son entrée indépendante, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il dispose également d’un jardin bien exposé et d’une place de parking.

Faibles charges de copropriété ! Petite copropriété de 5 appartements !

Achat Idéal pour sa résidence principale, avec tout le confort de la réhabilitation. (Isolation, peinture, chauffage, cuisine équipée, revêtement de sol, salle d'eau, WC.) avec dommage ouvrage et garantie décennale.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une défiscalisation optimisée grâce au dispositif du déficit foncier car les travaux d'amélioration et d'aménagement y sont éligibles.
De nouveaux diagnostics après ces travaux d’aménagement sont offerts.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les frais de notaire sont estimés à 10400€.

Exclusivité SDAMO. Contactez Magalie MOLINERI pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 177 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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